Mutui in Toscana, Arezzo fanalino di coda per gli importi richiesti
Mutui in Toscana, Arezzo fanalino di coda per gli importi richiesti
Arezzo fanalino di coda in Toscana per i mutui: 121.514 euro di media, per gli importi richiesti, quasi 38mila in meno di Firenze. Secondo l'Osservatorio Facile.it – Mutui.it, nei primi due mesi dell'anno l'importo medio richiesto nella regione ha raggiunto i 143.502 euro, segnando un incremento del 3% rispetto allo stesso periodo del 2025. In parallelo cresce anche il valore medio degli immobili oggetto di finanziamento, che si attesta a 220.210 euro, anch'esso in rialzo del 3%.
A colpire, però, non sono solo i numeri assoluti, ma alcune tendenze di fondo che raccontano un mercato in evoluzione. L'età media dei richiedenti, ad esempio, scende sensibilmente: dai 41 anni e mezzo dei primi due mesi del 2025 ai 40 anni del 2026..
Sul fronte della tipologia di tasso, il fisso si conferma la scelta preferita dai toscani.
Secondo Facile.it, per un finanziamento da 126.000 euro in 25 anni, il miglior tasso variabile disponibile online si attesta oggi a un Tan del 2,34%, con una rata iniziale di 555 euro. I migliori tassi fissi partono invece da un Tan del 3,15%, con una rata mensile di 607 euro: circa 50 euro in più rispetto al variabile, una differenza che, nel tempo, può pesare in modo considerevole sul bilancio familiare.
Firenze si conferma la provincia dove si richiedono gli importi più elevati: tra gennaio e febbraio 2026 la media si è fermata a 159.387 euro. Alle sue spalle Siena e Prato. Chiude la classifica regionale la provincia di Arezzo con 121.514 euro. Un divario che racconta le diverse velocità con cui il mercato immobiliare toscano si muove da un territorio all'altro.
Redazione
- via Ramelli, 39 Arezzo
- +39 0575 98 4439
- Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Pubblicità
Arezzo TV
VIDEONEWS S.r.l.
Via Ramelli, 39 Arezzo
Direttore responsabile
Greta Settimelli
Partita Iva
01836590511
Reg. Trib.
AR 88/1988
Menu